Exklusiv für Angestellte ab 3.000€ Nettoeinkommen pro Monat
Durch vermietete Immobilien sicher Vermögen aufbauen & dauerhaft bis zu 48% an Steuern einsparen...
... da wir für Sie die idealen Immobilien suchen, Besichtigungen durchführen, Notartermine koordinieren und die Immobilien anschließend vollständig verwalten.
Angestellte mit einem Einkommen von 60.000€ geben jährlich 12.930€ an den Staat ab.
Hohe Steuern und wenig Zeit verhindern den Weg zu mehr finanzieller Freiheit.
Sie suchen nach einer Lösung, um mit Immobilien ein Vermögen aufzubauen, stressfrei, ohne großen Zeit- oder Verwaltungsaufwand und idealerweise auch noch ohne Einsatz von Eigenkapital?
Vermietung MINUS
Hoher Zeitaufwand und komplexe Verwaltung
Vermietung PLUS
Ihr Komplettservice für ein sorgloses Immobilieninvestment
Darum entscheiden sich Anleger für VermietungPlus
Mit VermietungPlus genießen private Anleger einen einzigartigen Rundumservice für stressfreie Immobilieninvestitionen. Wir bieten exklusive Off-Market-Objekte, innovative Finanzierungslösungen ohne Eigenkapital und übernehmen alle organisatorischen Aufgaben. Unser Konzept hilft Ihnen, steuerfreies Vermögen aufzubauen, Ihre Steuerlast um bis zu 48 % zu senken und Ihre finanziellen Ziele schneller zu erreichen.
Individuell abgestimmte Investmentstrategie
Umfassende steuerliche Beratung und strategische Planung
Finanzierung komplett ohne Eigenkapital
Vermögensaufbau ohne Steuerbelastung
Angestellte erwerben mit uns im Schnitt alle zwei Jahre eine Immobilie
Kein Aufwand für Zeit und Verwaltung
Komplett betreutes Investment – von Mietersuche über Instandhaltung bis zur Verwaltung.
Zugang zu exklusiven Off-Market-Immobilien
Profitieren Sie von renditestarken Immobilien, die abseits von Plattformen und dem öffentlichen Markt verfügbar sind.
Eigenkapitalfreie Finanzierung
Dank unseres Netzwerks von über 500 Banken sichern Sie sich die besten Konditionen und finanzieren Ihre Immobilie sogar ohne Eigenkapital.
Vermögensaufbau ohne Steuerlast
In nur 10 Jahren ein steuerfreies Vermögen von mehreren Hunderttausend Euro aufbauen und Ihre finanzielle Zukunft absichern.
Effiziente Steuerlastoptimierung
Senken Sie Ihre Einkommenssteuer um bis zu 25.000 € durch gezielte Abschreibungen und steuerliche Absetzungen.
Ruhestand 15 Jahre früher erreichen
Mit effektiven Immobilieninvestitionen und optimierten Steuerstrategien können Sie durchschnittlich 15 Jahre früher in den Ruhestand gehen.
Spezialisierung auf TOP-LAGEN
Die Standortwahl einer Immobilie spielt eine entscheidende Rolle für ihre Vermietbarkeit und somit für die Sicherung von kontinuierlichen Mieteinnahmen. Spitzenlagen wie München, Nürnberg und Berlin zeichnen sich nicht nur durch eine hohe Nachfrage und steigende Immobilienpreise aus, sondern bieten auch eine hervorragende Infrastruktur, renommierte Arbeitgeber und anspruchsvolle, erstklassige Mieterklientel.
Diese Faktoren machen diese Städte zu idealen Standorten für Ihre Kapitalanlage:
Nürnberg
544.876 Einwohner
Bau einer neuen Technischen Universität mit einem Zulauf von 6.000 weiteren Studenten.
· Insgesamt über 13 Hochschulen und
Universitäten
· Unter den Top 10 Wirtschaftsstandorten
in ganz Deutschland
· Nach München erzielt Nürnberg den
höchsten Pro-Kopf-Umsatz
· Drittgeringste Arbeitslosenqoute
bundesweit
Dresden
537.648 Einwohner
Silicon Saxony - bau einer neuen Chipfabrik mit 2.000 neuen Arbeitsplätzen.
· Die TU Dresden zählt zu den Top-Universitäten und zieht über 30.000 Studierende an
· Bis 2040 rund 603.000 Einwohner prognostiziert
· Die Stadt ist ein Innovationshub
für Mikroelektronik, Biotech und
Maschinenbau
Ihr Investitionskonzept in 8 einfachen Schritten
Die Partnerschaft mit Vermieten mit Konzept zielt darauf ab, Ihre Immobilieninvestitionen so unkompliziert wie möglich zu machen.
1
Erstes Beratungsgespräch und Bedarfsermittlung
In einem initialen Gespräch erfassen wir Ihre persönlichen Anforderungen und Ziele. Auf dieser Grundlage entwickeln wir eine maßgeschneiderte Investmentstrategie, die perfekt auf Sie und Ihre Wünsche abgestimmt ist.
2
Finanzierungsplan
Wir erstellen für Sie ein individuell abgestimmtes Finanzierungskonzept, das auch den Erwerb einer Immobilie ohne Eigenkapital ermöglicht. Dank unseres Netzwerks mit mehr als 500 Banken sichern wir für Sie die besten Konditionen. Sie können sich entspannt zurücklehnen – wir kümmern uns um alles.
3
Immobiliensuche und Bewertung
Anhand Ihrer Vorgaben finden wir das ideale Off-Market-Objekt für Sie. Jede Immobilie wird von uns gründlich geprüft, um sicherzustellen, dass sie unseren strengen Qualitätsanforderungen gerecht wird.
4
Präsentation
Dank unserer gezielten und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Auswahl präsentieren wir Ihnen genau die Immobilie, die optimal zu Ihnen und Ihren Zielen passt.
5
Abwicklung des Kaufs
Wir kümmern uns um die gesamte Kaufabwicklung, einschließlich aller administrativen Aufgaben und der Abstimmung mit dem Notar. Sie können sich entspannt zurücklehnen – wir übernehmen alles für Sie.
6
Mieterbetreuung und Immobilienverwaltung
Nach dem Erwerb übernehmen wir die vollständige Verwaltung Ihrer Immobilie. Dazu zählen die Kommunikation mit Mietern, Neuvermietungen, Instandhaltungsmaßnahmen und alle weiteren administrativen Aufgaben.
7
Kontinuierliche Betreuung durch einen persönlichen Ansprechpartner
Auch nach dem Kauf bleiben wir an Ihrer Seite. Wir optimieren Ihre Immobilie, passen Mieten an und fördern so Ihren Vermögensaufbau. Zudem sind wir langfristig für all Ihre Fragen und Anliegen verfügbar.
8
Nachhaltige Zusammenarbeit
Unsere Kunden erwerben durchschnittlich alle zwei Jahre eine weitere Immobilie. Wir begleiten Sie bei jeder neuen Investition, um Ihr Portfolio optimal zu erweitern und Ihren langfristigen Vermögensaufbau zu fördern.
So gelangen Sie zu uns
1. Persönliches Beratungsgespräch
In einem persönlichen Zoom-Meeting analysieren wir Ihre Ziele und zeigen Ihnen, wie Sie mit unserem Konzept maximal profitieren. Während des Gesprächs erstellen wir gemeinsam eine Selbstauskunft, um Ihre finanzielle Situation und Investitionsmöglichkeiten optimal zu bewerten.
2. Individuelle Investitionsstrategie
In einem weiteren Zoom-Meeting präsentieren wir Ihnen eine maßgeschneiderte Immobilie, die optimal zu Ihren Zielen passt. Sie erhalten die Gelegenheit, Ihr Wunschobjekt direkt zu reservieren.
3. Besichtigung & Notartermin
Zum Abschluss koordinieren wir den Besichtigungstermin und die notarielle Vertragsunterzeichnung. Sämtliche administrativen Schritte zur finalen Kaufabwicklung übernehmen wir für Sie.
Über VermietungPlus
VermietungPlus hat sich in den letzten Jahren als vertrauenswürdiger Partner für lukrative Immobilieninvestitionen bewährt. Ihr speziell für Angestellte entwickeltes Konzept ermöglicht nachhaltigen Vermögensaufbau ohne Zeitaufwand oder Verwaltungsstress und bietet innovative Finanzierungslösungen ohne Eigenkapital.
Dank des einzigartigen Rundum-Sorglos-Ansatzes erhalten Investoren exklusiven Zugang zu hochwertigen Immobilien, die nicht öffentlich verfügbar sind und speziell für renditestarke Investments reserviert wurden.
Bereits über 200 zufriedene Kunden in Deutschland setzen auf dieses ganzheitliche Konzept, das ihnen ermöglicht, ohne eigenen Aufwand oder Risiko in Immobilien zu investieren und dabei ein steuerfreies Vermögen im sechs- bis siebenstelligen Bereich zu generieren.
Lohnt es sich derzeit trotz hoher Zinsen in Immobilien zu investieren?
Ja, denn obwohl die Zinsen gestiegen sind, bieten Immobilien steuerliche Vorteile, da die Zinskosten komplett von der persönlichen Einkommenssteuer abgesetzt werden können. Dadurch erhalten Sie einen Großteil der Zinskosten vom Finanzamt zurück. Zudem sinken die Immobilienpreise, was aktuell günstige Kaufgelegenheiten schafft.
Wie funktioniert die Finanzierung ohne Eigenkapital?
Die Finanzierung ohne Eigenkapital funktioniert durch eine 110 %-Finanzierung, die über unser Netzwerk von über 500 Banken ermöglicht wird. Dabei wird nicht nur der Kaufpreis der Immobilie, sondern auch die Nebenkosten komplett durch die Finanzierung abgedeckt. Unsere Experten verhandeln die besten Konditionen für Sie und kümmern sich um alle Formalitäten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Was sind Off-Market Immobilien und welche Vorteile bieten sie?
Off-Market Immobilien sind Objekte, die nicht öffentlich auf dem Immobilienmarkt angeboten werden. Diese Immobilien bieten mehrere Vorteile: geringere Konkurrenz beim Kauf, oft bessere Preisverhandlungen und Zugang zu hochwertigen, exklusiven Objekten. Durch unser Netzwerk können wir Ihnen solche Immobilien anbieten, die nicht für die breite Masse zugänglich sind, wodurch Sie bessere Investmentdeals und eine höhere Rendite erzielen.
Welche steuerlichen Vorteile habe ich bei einer Immobilieninvestition?
Bei einer Immobilieninvestition können Sie verschiedene steuerliche Vorteile nutzen, darunter:
Absetzen der Zinsen: Die Zinskosten für Ihre Immobilienfinanzierung sind steuerlich absetzbar.
Gebäudeabschreibung: Sie können jährlich bis zu 5 % des Gebäudewertes steuerlich abschreiben.
Werbungskosten: Alle Kosten im Zusammenhang mit der Vermietung und Verwaltung sind steuerlich absetzbar.
Steuerfreie Gewinne: Nach 10 Jahren Haltefrist können Sie Ihre Immobilie steuerfrei verkaufen.
Sonderabschreibungen: In bestimmten Fällen, wie bei denkmalgeschützten Immobilien, können zusätzliche Abschreibungen geltend gemacht werden.
Wie hoch ist der Verwaltungsaufwand für mich als Investor?
Als Investor haben Sie keinen Verwaltungsaufwand. Vermietung Plus übernimmt die komplette Verwaltung der Immobilie, einschließlich Mietersuche, Instandhaltung und alle administrativen Aufgaben. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir uns um alles kümmern.
Kann ich in Immobilien investieren, auch wenn ich keine Erfahrung in diesem Bereich habe?
Ja, Sie können in Immobilien investieren, auch wenn Sie keine Erfahrung in diesem Bereich haben. Vermieten mit Konzept bietet einen umfassenden Service, der alle Aspekte des Immobilieninvestments abdeckt. Sie benötigen keine Vorkenntnisse, da wir Sie durch den gesamten Prozess führen und sicherstellen, dass Ihre Investition profitabel und stressfrei verläuft.
